游客量增加租金看涨纽约市掀起兴建旅馆热潮

2019-06-14 18:32:49 来源: 天津信息港

游客量增加租金看涨,纽约市掀起兴建旅馆热潮

在纽约,民众往往要把工资的一半花在住房上。同时,国内外来的旅游者长期以来也一直感到,纽约市旅馆房间短缺,租金在不断上升。现在,纽约市正在兴建8500间旅馆房间,可望于近几个月内缓解旅馆房间短缺状况,相信华人旅游住宿的租金也能逐步降低下来。  《星岛》报道,全球内部消息公司分析称,除佛州奥兰多(Orlando)外,国内外旅客到美国的主要目标是纽约市,但与庞大的游客群相比,史密斯旅游研究公司统计显示,纽约市的旅馆房间却比拉斯韦加斯、芝加哥、洛杉矶大都会地区以及亚特兰大等城市里的旅馆数量要少。而旅馆发展商们也看到了这一点,他们在布碌仑、布朗是觉得,他在布碌仑找的旅馆房间是太贵了。他的旅游公司曾建议,为了省钱在边缘区里找旅馆。他说:ldquo;不管贵与便宜,曼哈顿的旅馆似乎很挤。他们想要多少钱就要多少钱。“他说,他决定在布碌仑找便宜一点的旅馆,结果是一夜要六百元。他说:ldquo;这太离谱了。”

确实,纽约市旅馆的租住率比全国均是65%。曼哈顿旅馆有些日子会特别拥挤,今年的多数夜晚都是几近满座。近旅客增加的幅度更是25年来所少见的。  虽然全国旅馆发展商的生意都不错,但纽约市的旅馆需求量和租金仍旧特别高,这使投资者们认为,现在是在纽约市建造旅馆的时机。仅今年10月一个月,纽约市就有59个旅馆在建筑中,正在计划建造的旅馆有103个,比全国其他旅馆多的26个大城市都要多。纽约市这些新旅馆对准的是“中位市场”,即每夜两百元到三百元之间。但对某些旅游这来说,这个价格依然不算便宜。  布碌仑第四大道的Le Bleu旅馆上月才开业,每晚收费是三百元。该旅馆总经理罗伯特盖塔说:“现在根本看不到来纽约市旅游的人数会减少。毫无疑问,我们旅馆的入住率会一直保持在90%以上。”

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